#信用卡五年内有十四个月处于逾期状态,能公积金贷款买房吗#

有很多因素会影响银行对于个人贷款申请的接受性和可靠性程度，信用记录就是其中之一。近几年，信用卡透支和逾期还款现象相当普遍，因此很多人担心自己由于信用卡逾期而被银行否决购买住房的申请。那么，对于在过去5年中持续有14个月的信用卡逾期记录，是否可以申请公积金贷款购买房屋呢？结合银行的要求和实际操作情况，我们来解答这个问题。

能公积金贷款买房的条件和认可度

首先，需要明确的是，银行会对信用记录进行综合评估，公积金贷款买房不只考虑个人的信用卡还款情况，还包括还款能力、稳定工作、收入等一系列因素。当然，在公积金贷款中，良好的信用记录仍是起到重要的评估作用。

近期信用记录改善情况

如果过去五年有14个月处于逾期状态，但近期信用记录开始有积极的变化趋势，个人重新恢复了还款能力并且持续缴纳公积金，那么银行是可能会考虑给予贷款机会的。此时，对过去信用卡逾期情况的合理解释和坦诚，以及将来还款计划可靠性的证明都十分重要。

提供担保人

若申请人准备由稳定经济实力和良好信用的第三方作为担保人，可以借此增加获批贷款的可能性。担保人将作为为还款责任全权担保的角色，银行可以更加放心地考虑购房贷款申请人的申请。

寻求其他渠道和可选方案

除了以上解决方案外，如果您确实因信用卡逾期导致无法贷款购房，仍然有一些替代方案可供选择：

以租代售

租赁或租赁购房通常比直接贷款购房更容易。您可以选择在需要的时候将租金部分转化为购买权，并最终以购买额度购买房屋。

积累更好的信用记录

在未来一段时间内，加强自己的信用记录。清理信用卡和其他透支状况、按时支付所有账单合法管理信用浮現。

声明：文章数据均来自网络整理发布,不代表企业观点,仅提供信息存储空间服务与阅读,如有侵权请联系作者,我们将尽快处理。