<肯定回答>：名下有房产的可以协商分期还款。

在今天的社会，房产已经成为很多人的重要资产。但是，因各种原因，在还房贷时也许会遇到困难，这时候有些人会想到分期还款。那么，名下有房产的人是否可以协商分期还款呢？下面我将为大家详细解答这个问题。

首先，需要明确的是，只要是经过合法渠道购买的房产，都属于该个人的合法财产，个人可以自由支配。因此，拥有房产不论是通过按揭还贷或者全款购买，都可以进行分期还款。

其次，银行或其他机构的还贷条件是可以协商的。当贷款人暂时遇到资金短缺的问题时，向借款机构提出分期还款的请求是有可能被接受的。尤其是在当前房市不景气情况下，银行会更加注重保住长期的业务和客户。

然后，申请分期还款需要注意一些问题。首先，需要提前与贷款机构协商并签订相关文件。其次，在协商分期还款前，一定要认真核算自己的资金状况，确保所开出的还款方案能够符合自己的财务承受能力。最后，一定要按时缴纳还款，避免逾期产生罚息等问题。

最后，还需要提醒大家的是，虽然名下有房产的人可以协商分期还款，但这并不是一项理所当然的权利。在房贷合同中，银行有权利要求贷款人按照合同约定全额还款。因此，尽管可以申请分期还款，但是还是建议在购房前就做好经济规划，尽量避免还款方面的问题。

综上所述，名下有房产的人是可以协商分期还款的。但是，在分期还款之前需要与银行协商，确保签订相关合同，并按时履行还款义务。同时，也需要提醒大家，尽量在购房前做好经济规划，避免还款方面出现问题。