购房合同是买卖双方达成的法律协议，约定了交房时间和买卖条件等重要事项。然而，有时候开发商可能会因各种原因无法按时交房，这给购房者带来了困扰和不满。那么，当购房合同逾期不交房怎么办呢？

首先，作为购房者，如果发现开发商逾期不交房，可以先与开发商进行沟通协商，以解决问题为目标。在面谈或电话沟通中，可以提出自己的要求和诉求，并寻求双方达成一致。若开发商同意负责任，双方可以商议延期交房的具体时间，并将协商的结果以书面形式记录下来。

如果协商不成功，购房者可以通过媒体曝光、社交网络等方式增加舆论压力，促使开发商尽快履行合同义务。此外，购房者还可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权方式。

如果以上措施均无效，购房者可以考虑起诉开发商追求合同履行。在选择起诉之前，购房者需要准备好相关证据材料，包括购房合同、交付截图、沟通记录等。在法庭上，购房者可以要求开发商按照合同约定交房，并要求赔偿相应的违约金、利息、律师费用等。

值得一提的是，购房者需要明晰自己的权益和义务，在与开发商签署合同时，可以咨询专业人士或房产中介机构，确保自己能够充分了解并保护自己的权益。

总之，当购房合同逾期不交房时，购房者首先可以尝试通过协商解决问题。如果协商无效，可以采取诸如曝光、咨询律师、起诉等方式维护自己的权益。在解决问题的过程中，购房者应该保持冷静，理性处理，并根据具体情况采取相应的措施，最终争取到合法权益的保障。如有需要，可联系信用卡逾期可以申请停息60期分期,网贷可以协商延期1-3年，自行协商电话：4006799929进行债务协商。